WhatsApp: +212709928118

Inmuebles en Tanger

Descubre las nuevas oportunidades inmobiliarias con nuestro mapa de inmuebles en Tanger.

No hemos encontrado ningún anuncio.

No hemos encontrado ningún anuncio.

¿Por qué invertir en inmuebles en Tánger?

Respuesta: Tánger es una ciudad en crecimiento con una ubicación estratégica en el estrecho de Gibraltar. Es un centro de comercio y turismo en Marruecos, lo que hace que la demanda de propiedades sea alta. Además, la ciudad está experimentando un desarrollo económico significativo, con infraestructuras modernas y proyectos de urbanización, lo que promete una apreciación del valor de las propiedades a largo plazo.

¿Cuáles son las zonas más recomendables para comprar inmuebles en Tánger?

Respuesta: Algunas de las zonas más populares incluyen el centro de la ciudad, Malabata, los alrededores del Estadio Ibn Batouta, los alrededores del Aeropuerto de Tánger, Gzenaya y Boukhalef. Cada una ofrece diferentes ventajas:

  • Centro de la ciudad: Ideal para aquellos que quieren estar cerca de todas las comodidades y servicios.
  • Malabata: Una zona moderna con vistas al mar, perfecta para aquellos que buscan propiedades de lujo.
  • Alrededores del Estadio Ibn Batouta: Área en desarrollo con nuevas infraestructuras y acceso fácil al centro.
  • Alrededores del Aeropuerto de Tánger: Conveniente para viajeros frecuentes, con potencial de desarrollo comercial y residencial.
  • Gzenaya: Una zona industrial y residencial en crecimiento, con buena conectividad.
  • Boukhalef: Áreas residenciales accesibles y en expansión, con varias comodidades locales.

¿Qué tipos de propiedades están disponibles en Tánger?

Respuesta: En Tánger, se pueden encontrar diversos tipos de inmuebles:

  • Apartamentos a buen precio: Opciones accesibles para quienes buscan una inversión económica.
  • Apartamentos de lujo: Con acabados de alta calidad y ubicaciones premium.
  • Villas: Propiedades independientes, generalmente con jardín y más espacio.
  • Casas tradicionales marroquíes (riads): Con arquitectura típica y encanto local.
  • Propiedades con vistas al mar: Ideal para disfrutar del paisaje costero.
  • Propiedades con piscina: Perfectas para quienes buscan confort y recreación.
  • Terrenos para construcción: Para aquellos que desean construir su propia vivienda o invertir en proyectos inmobiliarios.

¿Cómo es el proceso de compra de un inmueble en Tánger para extranjeros?

Respuesta: El proceso incluye varios pasos clave:

  • Elección del inmueble: Con la ayuda de una agencia inmobiliaria local como Dar Tanger.
  • Oferta y negociación: Presentar una oferta y negociar el precio.
  • Contrato preliminar: Firmar un contrato de arras y pagar un depósito.
  • Due Diligence: Verificación de la legalidad del inmueble y la ausencia de cargas.
  • Firma del contrato final: Firmar la escritura ante notario y pagar el precio restante.
  • Registro: Inscripción del inmueble en el registro de la propiedad.

¿Cuáles son los costos adicionales al comprar una propiedad en Tánger?

Respuesta: Los costos adicionales incluyen:

  • Impuestos: Como el impuesto de transferencia de propiedad, que suele ser del 4% al 7% del valor de la propiedad.
  • Honorarios notariales: Aproximadamente el 1% al 2%.
  • Honorarios de la agencia inmobiliaria: Dar Tanger cobra un 2.5% del valor de la transacción.
  • Honorarios legales: Varían según el abogado.
  • Tarifas de registro: Generalmente alrededor del 1%.

¿Cómo está el mercado de alquileres en Tánger?

Respuesta: El mercado de alquileres en Tánger es dinámico, especialmente en áreas turísticas y comerciales. La demanda de alquileres a corto y largo plazo es alta, ofreciendo buenas oportunidades para los inversores que buscan generar ingresos por alquiler.

 

¿Qué regulaciones existen para la propiedad de extranjeros en Tánger?

Respuesta: Marruecos permite la propiedad de inmuebles por extranjeros sin muchas restricciones. Sin embargo, existen limitaciones en la compra de tierras agrícolas.

¿Qué desarrollo futuro se espera en Tánger?

Respuesta: Tánger está experimentando un rápido desarrollo, con varios proyectos de infraestructuras en marcha, como la ampliación del puerto de Tánger-Med, nuevas carreteras, y desarrollos residenciales y comerciales al igual que el nuevo mundial de 2030 que tendrá lugar en Marruecos. Estos proyectos están destinados a fortalecer la economía local y mejorar la calidad de vida, lo que puede influir positivamente en el mercado inmobiliario.

 

¿Qué términos y condiciones ofrece Dar Tanger a sus clientes?

Respuesta: En Dar Tanger, nos comprometemos a ofrecer un servicio transparente y profesional. Algunos de nuestros términos y condiciones incluyen:

  • Confidencialidad: Toda la información proporcionada por nuestros clientes se maneja con estricta confidencialidad.
  • Pagos y comisiones: Los honorarios por nuestros servicios inmobiliarios son del 2.5% del valor de la transacción para compra o venta.
  • Gestión de alquileres: Cobramos un 15% del importe mensual del alquiler y un 20% del alquiler diario en propiedades alquiladas por día.
  • Responsabilidad: Actuamos con la debida diligencia para verificar la legalidad y el estado de los inmuebles ofertados, pero recomendamos a nuestros clientes que realicen sus propias verificaciones con asesoría legal independiente.
  • Cancelaciones: Las políticas de cancelación y reembolsos se describen claramente en nuestros contratos y varían según el tipo de servicio y fase del proceso.

¿Qué consejos daríamos a alguien que quiera comprar un inmueble en Tánger?

Respuesta: En Dar Tanger, nos comprometemos a ofrecer un servicio transparente y profesional. Algunos de nuestros términos y condiciones incluyen:

  • Confidencialidad: Toda la información proporcionada por nuestros clientes se maneja con estricta confidencialidad.
  • Pagos y comisiones: Los honorarios por nuestros servicios inmobiliarios son del 2.5% del valor de la transacción para compra o venta.
  • Gestión de alquileres: Cobramos un 15% del importe mensual del alquiler y un 20% del alquiler diario en propiedades alquiladas por día.
  • Responsabilidad: Actuamos con la debida diligencia para verificar la legalidad y el estado de los inmuebles ofertados, pero recomendamos a nuestros clientes que realicen sus propias verificaciones con asesoría legal independiente.
  • Cancelaciones: Las políticas de cancelación y reembolsos se describen claramente en nuestros contratos y varían según el tipo de servicio y fase del proceso.

Comparar listados

Comparar