Artículo 1; Remuneración:
En caso de finalización, la persona que firma este formulario reconoce expresamente la asistencia de la agencia DARTANGER , para la realización de la transacción de la propiedad solicitada y que este último recibirá una remuneración de:
2,5%
del importe de la transacción en caso de compra o venta. DARTANGER tiene derecho a recibir anticipos. En caso de desistimiento por parte de la persona que firma este formulario, DARTANGER está autorizado a cobrar su remuneración y los gastos ocasionados con cargo a los anticipos recibidos.
Artículo 2; Compromiso:
La persona que firma esta formulario se compromete expresamente:
- A no comunicar a nadie la información facilitada sobre el/los inmueble(s) visitado(s).
- A abstenerse de cualquier acuerdo directo con el/los comprador/es de dicho/s inmueble/s.
- A aceptar como vendedor a cualquier persona presentada por el Agente que se comprometa a comprar al precio y en las condiciones definidas en este mandato.
- A no tratar directamente con un comprador que haya sido presentado por el Agente durante toda la vigencia del mandato o que haya visitado los locales con el Agente o a través del Agente, hasta doce meses después de la revocación del mandato.
Artículo 3; Publicidad:
La persona que firma esta formulario autoriza al Agente a realizar cualquier medio de investigación y publicidad que considere útil, en particular fotografías, inserciones en medios electrónicos, letreros en el sitio, u otros. Estos gastos de publicidad correrán a cargo del Agente. Todos los gastos que se consideren necesarios para llevar a cabo la búsqueda serán comunicados y solicitados al vendedor.
Artículo 4; Duración:
El presente mandato se otorga a partir del día de la firma del formulario por un período de:
12 meses
Al final de este período, el presente mandato se puede renovar por acuerdo tácito, por períodos de la misma duración. El presente mandato podrá ser revocado al final del período inicial o en cualquier momento durante su período de renovación tácita. La revocación deberá notificarse con un preaviso de 15 días y aportando la prueba de la revocación. Los gastos en que incurra el agente serán reembolsados por el mandante, previa justificación, o a tanto alzado.
Artículo 5; Incumplimiento:
El incumplimiento de una de las estipulaciones antes mencionadas conllevará el pago por parte de la persona que firma este formulario de una suma a tanto alzado igual al importe de la remuneración aquí prevista, aun cuando la operación no haya sido realizada por el Agente.
